En offert på nyproduktion blir aldrig bättre än underlaget den bygger på. Om viktiga delar saknas behöver byggföretaget reservera sig, göra antaganden eller be om kompletteringar.
Det betyder inte att allt måste vara färdigprojekterat vid första kontakten. Men det ska vara tydligt vad som är beslutat, vad som återstår och vilken omfattning du vill få pris på.
Ritningar och tekniska handlingar
Skicka de senaste versionerna av planritningar, fasader, sektioner och situationsplan. Märk gärna dokumenten med datum. Om konstruktionsritningar eller energiberäkning finns bör även de ingå, eftersom de påverkar material och arbetsmoment.
- Plan, fasad och sektion
- Situationsplan och tomtuppgifter
- Konstruktion och tekniska beskrivningar
Beskriv önskad standard
Två hus med samma yta kan ha mycket olika omfattning. Ange därför fasad, takmaterial, fönster, invändiga ytskikt och vilken nivå på kök och badrum som efterfrågas. Om valen inte är klara kan du ange en tänkt kvalitetsnivå.
- Utvändiga material
- Invändigt färdigställande
- Installationer och inredning
Tydliggör entreprenadens gränser
Beskriv om offerten ska omfatta mark och grund, komplett hus, endast byggdelen eller totalentreprenad. Uppgifter om sådant du själv beställer eller utför behöver också framgå för att undvika luckor mellan aktörerna.
- Önskad entreprenadform
- Eget arbete eller egna leveranser
- Ansvar för byggledning och samordning
Projektadress och tidsram
Platsens åtkomlighet, avstånd, lagringsmöjligheter och årstid påverkar genomförandet. Ange projektadress, önskad byggstart och om det finns ett särskilt datum för färdigställande. Då kan byggföretaget bedöma både resursbehov och realistisk plan.
- Projektadress och kontaktuppgifter
- Önskad start och färdigställande
- Kända förutsättningar på platsen